Luni, 31 martie 2014

Marea Britanie surprinde in sectorul imobiliar si al creditarii

Avans neasteptat al preturilor imobiliare

A fost a treia luna de crestere a preturilor noiembrie, cu un avans de 0,4%, surprinzator tinand seama de traseul general al economiei. Estimarea pentru cresterea economica in 2012 a fost taiata de la 2,2% la 0,9%, in timp ce politica monetara ar urma sa continue pe calea injectiilor de lichiditate. Poate tocmai aceste asteptari ale unor sporiri ale cantitatii de lire sterline din piata a impulsionat achizitiile imobiliare, impreuna cu interesul traditional al unor persoane din intreaga lume cu venituri mari pentru proprietati in Londra. Asteptarile agentiei de profil sunt insa ca preturile vor urma o miscare laterala sau chiar o usoara scadere in 2012. Pana atunci insa, cererile de imprumuturi ipotecare in octombrie au avansat de asemenea peste estimari, sustinand tendinta pozitiva a pietei pe termen scurt.

Indicele preturilor imobiliare HPI. Sursa: forexfactory.com

Creditarea merge inainte – dar atentie la Europa

Nu doar creditele ipotecare ci in general creditarea catre persoane fizice a depasit asteptarile, cu un avans de 1,3 mld. de lire sterline. Nu este momentul de a desface toate sticlele de sampanie inca.  Economia britanica este foarte strans legata prin canale comerciale si financiare de Europa, iar o incetinire marcata a regiunii ori o transmitere a tensiunilor din pietele financiare ar afecta economia Regatului, chiar guvernatorul Mervyn King a atras atentia asupra acestui fapt. Lira sterlina a avut de castigat de pe urma vestilor cu rezultat net pozitiv, in fata Euro. Un impact semnificativ a existat si in contrapartida cu yenul japonez – o tendinta care ar putea continua in cazul in care sentimentul continua sa fie favorabil in privinta riscului.

Grafic EURGBP – H1

Comentariu de Claudiu Cazacu, analist piete financiare in cadrul societatii de brokeraj X-Trade Brokers

Lasati un comentariu